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展会新闻

北京顶级房展盛会的最新新闻

2020 LPS北京国际高端房产盛会很高兴地宣布总部设在澳大利亚的澳达集团确认参展。本次展会将于今年6月19日至21日在五星级的北京万达文华酒店举行,澳达集团所在展位为C01。 澳达集团成立于2012年,是一家专注于高性价比中小型项目的专业地产开发商,通过近8年来超过70个项目的历练与完善,公司目前已拥有完备的产品开发体系及设计能力,完善的造价控制体系及全程品质监控手段。 澳达培养了一支以品质追求为核心的高素质企业团队,为市场带来高品质高性价比精品居住产品。2018年,澳达将开发、建筑、销售和投资融为一体,为您提供一站式房产服务。 2019年澳达将继续推出优质房产,以“凡事做到不平凡”为己任,为独具慧眼的您,带来更好的居住理念及卓尔不凡的生活感受。  

2020 LPS北京国际高端房产盛会很高兴地宣布总部设在澳大利亚的澳达集团确认参展。本次展会将于今年6月19日至21日在五星级的北京万达文华酒店举行,澳达集团所在展位为C01。

澳达集团成立于2012年,是一家专注于高性价比中小型项目的专业地产开发商,通过近8年来超过70个项目的历练与完善,公司目前已拥有完备的产品开发体系及设计能力,完善的造价控制体系及全程品质监控手段。

澳达培养了一支以品质追求为核心的高素质企业团队,为市场带来高品质高性价比精品居住产品。2018年,澳达将开发、建筑、销售和投资融为一体,为您提供一站式房产服务。

2019年澳达将继续推出优质房产,以“凡事做到不平凡”为己任,为独具慧眼的您,带来更好的居住理念及卓尔不凡的生活感受。

 

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LPS很高兴地宣布Selo集团将参展本次盛会。Selo集团是一家来自印度尼西亚Lombok的获奖豪华房地产开发商。 Selo集团将在LPS盛会中展示其位于Lombok南部的最新开发项目,并将在A11展位现场与中国豪宅买家进行面对面交流。 Selo集团屡获殊荣的旗舰项目Selong Selo Resort & Residences,位于一个安全并管理完善的庄园内,在其豪华土地和别墅上可俯瞰南Lombok的Selong Belanak湾,此项目拥有完善的度假设施和基础生活设施。 定于2020年12月4-6日上午10点至下午6点举行的2020LPS北京国际高端房产盛会是中国规模最大、最负盛名的国际房地产展会。  

LPS很高兴地宣布Selo集团将参展本次盛会。Selo集团是一家来自印度尼西亚Lombok的获奖豪华房地产开发商。

Selo集团将在LPS盛会中展示其位于Lombok南部的最新开发项目,并将在A11展位现场与中国豪宅买家进行面对面交流。

Selo集团屡获殊荣的旗舰项目Selong Selo Resort & Residences,位于一个安全并管理完善的庄园内,在其豪华土地和别墅上可俯瞰南Lombok的Selong Belanak湾,此项目拥有完善的度假设施和基础生活设施。

定于2020年12月4-6日上午10点至下午6点举行的2020LPS北京国际高端房产盛会是中国规模最大、最负盛名的国际房地产展会。

 

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LPS CHINA TALKS - 第二期 - Michalis Hadjipanayiotou先生 Michalis Hadjipanayiotou 先生是塞浦路斯最重要的房地产领袖之一,同时担任 Cybarco 的首席执行官,并兼任“塞浦路斯土地和建筑开发商协会” 董事长。(Cybarco: 塞浦路斯最大的房地产开发商之一,隶属Lanitis 集团,塞浦路斯最大的公司之一) LPS 有幸与Hadjipanayiotou 先生就中国市场以及Cybarco的愿景展开独家访谈,让我们来一起了解吧!     LPS: 尊敬的 Michalis Hadjipanayiotou 先生,感谢您参加本次 LPS CHINA TALKS 独家访谈。每个人对高端房产都有自己的定义。您如何定义它呢? Mr. Michalis Hadjipanayiotou:“高端” 完全是主观的。“家” 是归属,安全和舒适的地方。将两者融合为一体,您应该能够确定大家理想的居住环境-无论是永久性的还是临时性的。 Cybarco 着眼于打造高端市场,为有能力的买

LPS CHINA TALKS – 第二期 – Michalis Hadjipanayiotou先生

Michalis Hadjipanayiotou 先生是塞浦路斯最重要的房地产领袖之一,同时担任 Cybarco 的首席执行官,并兼任“塞浦路斯土地和建筑开发商协会” 董事长。(Cybarco: 塞浦路斯最大的房地产开发商之一,隶属Lanitis 集团,塞浦路斯最大的公司之一)

LPS 有幸与Hadjipanayiotou 先生就中国市场以及Cybarco的愿景展开独家访谈,让我们来一起了解吧!

 

 

LPS: 尊敬的 Michalis Hadjipanayiotou 先生,感谢您参加本次 LPS CHINA TALKS 独家访谈。每个人对高端房产都有自己的定义。您如何定义它呢?

Mr. Michalis Hadjipanayiotou:“高端” 完全是主观的。“家” 是归属,安全和舒适的地方。将两者融合为一体,您应该能够确定大家理想的居住环境-无论是永久性的还是临时性的。

Cybarco 着眼于打造高端市场,为有能力的买家开发并提供最佳的高端住宅,融汇顶尖工艺、概念、设立及室内软装等,在塞浦路斯的绝佳开发目的地为您提供新颖独特的生活方式以及无与伦比的高端设施。

选择Cybarco,您获得的将远超于一处纯粹的高端住宅。您所投资的是一个拥有世界级服务及设施的安全社区。对于我而言,高端住宅是一个能够根据个人标准满足其所有需求的所在,一处让您感觉圆满的地方。

 

 

LPS:Cybarco 对塞浦路斯经济的总体发展有何贡献?

Mr. Michalis HadjipanayiotouCybarco是 Lanitis 集团的成员,该集团是塞浦路斯最大、最负盛名的商业集团之一,已有120多年的历史。

从历史上看,我们一直致力于开发为社会和经济环境造福的项目。这是我们所做工作的最重要的使命:我们创造改变生活和社区的开拓性目的地。

自1945年以来,Cybarco 一直在通过其开发和建设项目来塑造塞浦路斯 — 它在中东也拥有丰富的业务 — 但在此之前的很长一段时间里,Lantitis 集团和 Lanitis 家族就一直在本国的可持续发展中发挥领导作用。

我们集团在全岛范围内支持许多政府、社会、人道主义、文化、教育和卫生项目。集团也活跃在各种各样的行业中,从建筑、房地产开发、旅游、旅行、酒店业、交通、休闲和娱乐到饭店、高尔夫、游艇码头、太阳能、贸易和农业等。

因此,我们不断创造新的就业机会,提升开发领域的面积、提高旅游业的规模、促进当地企业发展并鼓励新的投资,从而不断推动交付改变国家和经济状况的项目。

 

 

LPS:中国市场对Cybarco有多重要?

Mr. Michalis Hadjipanayiotou:中国是我们的优先着眼的市场。在一切处于完美态势之前我们很少会介入。有鉴于此,在我们对于一个新市场有全方面的了解,并有自信能在里面提供一个稳定的投资组合和服务之前我们极少会对其进行开发。

当前,我们有不少新的项目,例如 Trilogy Limassol Seafront,该项目主要针对希望在安全环境中居住豪华高层住宅的中国买家。这是岛上的最终投资机会,它位于私人国际学校附近和市中心,海滨别墅和办公室的价格都非常具有竞争优势。 每栋楼都有配置有世界一流的服务和设施,而且该项目还拥有广阔的私有绿地和公共广场。

这是过去近一年的时间里,我们的华语团队一直在不断扩大的主要原因之一,并且我们的中国办事处不日也将盛大开业。

 

 

LPS: 与中国投资者打交道时面临的主要挑战是什么?如何克服这些挑战?

Mr. Michalis Hadjipanayiotou:显然,在中国开展业务的方式与西方国家的业务方式有所不同。理解不同国家的价值观和行为至关重要。在必要的情况下,我们会与翻译人员协作。我们知道不同形式的表达都需要耐心。中国投资者在大多数情况下都不愿意公开发表他们的意见。出于对他人的尊重,他们相当谨慎,很少会在他人面前表达负面意见。

决策往往需要更长的时间才能达成,而问题则需要详细考虑。因此,我们会花时间建立所需的融洽和信任。重要的是,中国投资者知道他们正在与一家拥有悠久历史和诚信、在自己领域内知识渊博的可靠公司打交道。

我们必须赢得他们的尊重、明智、透明和诚实。所有投资者,不论国籍,都希望获得投资回报。在Cybarco,记录表明,我们吸引了许多富裕人士投资我们的项目,其投资回报率均高于事实。我们关心客户,并希望为他们提供最好的服务 — 我相信,这一点我们很早之前就已经体现出来。

 

 

LPS: 您对有意向初次在塞浦路斯投资的中国高端房产买家有何建议?在进入市场时应该避免哪些错误?

Mr. Michalis Hadjipanayiotou:我建议所有中国投资者先细致研究塞浦路斯房产市场,然后再进行实地考察。

对可能的投资方案进行 “尽职调查” 将使他们对市场有更好的了解,并减少做出错误决定的可能性。

我还建议他们在黄金地段选择房产,这将确保他们的投资稳定增值,也可以为打算出租其所投资房产的买家提供尽可能高的租金收入。

明智的做法是以房产类型和地段为基准,比较所有投资组合的选项。价格的透明度和他们所接触的公司的可信度也要纳入慎重的考虑。我强烈建议他们确保从一个历史悠久,并拥有良好的成功纪录的房产开发公司购置房产。

与此同时,选择一家当地知名的法律代表也至关重要。融合以上诸点措施,我们方可确保一个可持续发展的稳定投资。

 

 

LPS:您如何描述塞浦路斯目前新的高端房地产开发供应?是供应不足还是供应过剩?

Mr. Michalis Hadjipanayiotou:塞浦路斯对新型高端房地产(住宅和商业)的需求和供应都在不断增加。无论是出于第一居所、第二居所或者商业用途,这里都是极具吸引力的投资目的地。

除了传统的生活方式和税收优惠外,这还可以与塞浦路斯经济的其他领域相关联。塞浦路斯的专属经济区中发现大量的碳氢化合物,通过这点,我们将很快看到塞浦路斯成为东地中海的能源枢纽。

凭借其战略位置的资本优势,蓬勃发展的航运业、健全的法律法规和运营航运基础设施,使塞浦路斯成为全球顶级的航运目的地之一。我们拥有超级游艇码、高尔夫胜地……旅游业在过去十年里的稳定发展证明了塞浦路斯是最具韧性及未来发展前景的的目的地之一。所有这些领域持续为塞浦路斯的整体高端房地产供求提供良好的平衡。

 

 

LPS:您如何看待未来五年塞浦路斯房地产市场的发展?

Mr. Michalis Hadjipanayiotou:几周前,我会更加乐观地谈到我们的稳定增长率、税收优惠、塞浦路斯投资计划、新的税收居住计划以及如前所述的天然气发现所带来的前景。

未来几年市场发展的前景仍然是非常积极的,但我们不能忽视近期以来新冠病毒对全球经济的潜在影响。塞浦路斯已经成功地建立了一个值得信赖、安全和友好的商业目的地,但能否实现反弹还取决于人们的信心。

在疫情结束后,我们拥有所有必要的元素恢复如前。塞浦路斯仍然是一个在主题上吸引力强,在战略位置上备受追捧的目的地。它具有欧盟成员国和欧元区成员国提供的所有优势,安全性、一流的教育、低犯罪率、高质量的生活、优质的服务、无污染和优越的气候环境。基于这些因素,我相信情况会变得更好。我相信希望的曙光即将来临!

 

 

 

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LPS CHINA TALKS - 第二期 - Olivia Hsu Decker女士 Olivia Hsu Decker 女士出生于上海,是位白手起家的杰出女性,现已跻身加州高端房地产行业最成功的领导者之一。 Olivia Hsu Decker 女士本人不仅仅是一位成功的房地产企业家,更是一名高端房产界的资深投资者,她在美国、英国和法国等国家先后拥有许多知名房产,其中包括享誉全球的著名好莱坞电影“达芬奇密码” 中被大家所熟识的法国“维莱特城堡”。     LPS:尊敬的Olivia Hsu Decker女士,感谢您出席本次LPS特别专访。您出生于上海,现已成为美国最具成就的高端房地产专业人士之一。当您首次在美国开始职业生涯时,您是否曾预见过您会达到这样的高度? Olivia Hsu Decker 女士:1975年,我搬到了旧金山湾区最富裕的地区Belvedere-Tiburon。1979年,起初我只出售高端住宅,但那时尚且没有任何经

LPS CHINA TALKS – 第二期 – Olivia Hsu Decker女士

Olivia Hsu Decker 女士出生于上海,是位白手起家的杰出女性,现已跻身加州高端房地产行业最成功的领导者之一。

Olivia Hsu Decker 女士本人不仅仅是一位成功的房地产企业家,更是一名高端房产界的资深投资者,她在美国、英国和法国等国家先后拥有许多知名房产,其中包括享誉全球的著名好莱坞电影“达芬奇密码” 中被大家所熟识的法国“维莱特城堡”。

 

 

LPS:尊敬的Olivia Hsu Decker女士,感谢您出席本次LPS特别专访。您出生于上海,现已成为美国最具成就的高端房地产专业人士之一。当您首次在美国开始职业生涯时,您是否曾预见过您会达到这样的高度?

Olivia Hsu Decker 女士:1975年,我搬到了旧金山湾区最富裕的地区Belvedere-Tiburon。1979年,起初我只出售高端住宅,但那时尚且没有任何经验。

那时,我未曾预见到我会变得超级成功。我日夜不停地打拼工作,为需要“打扮” 的卖方房屋提供免费的装饰服务,提升待售房产的美观度。我帮助买家加入游艇俱乐部,并帮助他们的子女入读当地最好的学校。当他们飞回亚洲和其他地方时,我会亲自驱车送他们前往机场。

最终,我赢得了当地房主群体的尊重和信任。到1986年,我成为了当时最大的美国房地产公司 Merrill Lynch Realty 的头牌经纪人。1988年,我离开了Merrill Lynch Realty,开创了自己的公司,并从当时的一家办公室发展到现在的27个办公室和670多位代理经纪人和员工。

 

LPS:您目前拥有Golden Gate Sotheby’s International Realty,并在北加州设有26个办事处。中国买家在您的整体销售中有多重要?您如何预测未来几年中国买家在旧金山湾区高端房地产市场中的重要性?

Olivia Hsu Decker女士:我是1980年代初期开始的,当时中国客户很稀少,大多数是美国当地客户。但是,自从中国在过去20年间跃进世界经济强国行列以来,中国客户一直是我在旧金山湾区和硅谷拥有9个办事处的高端房产买家的最重要来源。

2018年,我以2350万美元的价格向一位香港买家出售了硅谷最高价的府邸;今年一月,我向一位中国买家出售了1800万美元的旧金山房产,这是今年迄今最高的售价。

 

LPS:每个人对高端住宅都有自己的定义。您的定义呢?

Olivia Hsu Decker 女士:按旧金山湾区的价格范围计算,高端住宅价格至少为800万美元起。他们需涵盖所有的高端元素包括:顶配设施、独特风格和过硬品质;优越的地理位置,比如旧金山和硅谷、高端上流的生活方式、生机勃勃的商业氛围、文化气息以及丰富的娱乐活动中心。

 

LPS:与其他买家相比,您如何描述中国买家的概况及其需求特点?

Olivia Hsu Decker 女士:我的中国买家非常精明懂行,他们是成功的企业家,他们在最佳地段置入品味独特的房产,并希望我为他们商讨最优惠的价格。他们还拥有多样化房产组合。

我的一位中国买家在伦敦、香港、东京,和温哥华等地坐拥多处房产,并通过我在旧金山湾的纳帕谷和Belvedere置办了6套房产。大多数中国买家倾向购置全装拎包即住的宅邸。他们偏好全新住宅,而不希望对房屋进行任何改造或重装。此外,在旧金山,景观及其关键,高端住宅应能欣赏到标志性建筑金门大桥、旧金山天际线和海湾的秀丽美景。

 

LPS:对于有意在旧金山湾区进行首次投资的中国买家,您有哪些建议呢?

Olivia Hsu Decker女士:中国的首次购房者,应与经验丰富、值得信赖的专业代理机构合作,帮助他们以最优惠的价格觅获最符合他们各方面需求的最佳房产。

直接在互联网上购置或与作为代理人的朋友的朋友一起工作是非常冒险的。买家应该首先确定他们希望购买的地点并预先设定好价格范围,然后搜索满足其需求和品味的房屋。

切勿急于入手,一定要耐心找到最符合自己需求的房产再出手。我有一些中国买家,他们经过2-3年的耐心寻觅才最终出手购置。

 

LPS:与中国买家打交道时,您面临的主要挑战是什么?如何克服这些挑战?

Olivia Hsu Decker女士:主要的挑战是距离太远且参观房产的时间有限。

通常,价格高昂的优质房产会很快售出,而无法及时出行参观的买家则错过了入手的良机。他们可以在网站上查看相关房产的图片和视频资料,但是真正高端的房产则需要买家亲临参访。

另一个问题是他们不熟悉周边社区、地段以及价值差异。他们倾向于向自己的朋友打探信息,而不是倾听经纪人的专业建议。要使他们不犯错误,在这点上需要花很长的时间对他们进行引导。

 

 

 

LPS:近期,您收购了高端生活方式杂志《Haute Living》。您能给我们简单介绍一下吗?

Olivia Hsu Decker 女士:自2008年以来,我一直担任《Haute Living》杂志的旧金山大使。在过去十年间,我在每一期杂志中编辑出版,涵盖了很多高端活动。在2018年,杂志方终于向我出售了旧金山和北加利福尼亚的特许经营权。

两年来,我一直在对这本杂志的每一期进行改良提升,它已成为美国领先的高端生活方式杂志。该杂志非常符合我的高端房地产业务,我的许多杂志主题都与我的客户有关,他们来自搬家公司、经纪人、商业领袖、名人和慈善家等。

对于我想选为封面人物的对象,我只需要拿起电话致电给他们即可,该杂志打开了所有的门。例如,在2018年,我参加了摩纳哥阿尔伯特王子基金会以全球海洋主题特别举行的蒙特卡罗晚宴“Monte Carlo Gala for Global Ocean”,阿尔伯特亲王拯救全球海洋的使命令我印象深刻,因此我决定对他撰写封面故事。我联系了亲王办公室,他的新闻秘书立即给我回复,并为我提供了文章的相应信息和图片。

当前一期,我的封面故事是传说中的索菲娅·罗兰(Ms. Sophia Loren),拥龄85,但岁月并挡不住她的优雅。下一期,我考虑当英国女皇跨入100岁之际(世纪大跨步)在封面故事中对女皇大人进行专访。

 

LPS:您经常回到上海进行商务或休闲旅行。您和这座城市有什么样的特殊联系呢?

Olivia Hsu Decker女士:我爱上海,它是世界上最有趣、最丰富多彩的城市。

我在巴黎和普罗旺斯曾拥有法国城堡、在意大利科莫湖和索伦托的很多别墅居住过、在伦敦拥有高端住宅、在旧金山湾区拥有四套房产,但上海是最激动人心的城市,无可比拟。

我热爱上海外滩、法租界和有趣的繁华购物区和食品市场、令人赞叹的各式餐厅、此起彼伏的摩天大厦、灯火阑珊的迷人夜港,还有很多很多…… 上海是如此地丰富多彩,生机盎然。

上海人是超级聪明的商人,我们有极好的房地产投资眼光。

当我在普罗旺斯地区艾克斯(Aix-e Provence)买下我的第一座法国城堡时,我的朋友们警告我,拥有一座17世纪的城堡,需要花费巨资进行翻新、装修和保养,我可能会破产的。

当我在巴黎买下第二座17世纪城堡时,我的朋友们都以为我疯了。但是,我的投资都得到了很好的回报,当我在2011年卖掉它们时,我的利润几乎是成本的10倍。

我最大的遗憾是,25年之前,我没在房价飙升之时抢先于上海购置房地产。我想在上海购置一家高端精品酒店。

 

关于LPS CHINA:

LPS 是亚洲最大型的国际高端房地产展览品牌,每年在北京及上海展出。自2010年起,LPS 创建理想桥梁,连接中国精英名士与国际上备受推崇的房地产品牌。www.lps-china.com

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LAGUNA房产&泰国普吉岛悦榕庄宣布参展将于2020年12月4-6日在五星级的北京万达文华酒店举办的2020LPS北京国际高端房产盛会。 LAGUNA房产的参与将方便中国的房地产投资者能够更详细地了解泰国普吉岛目前可供出售的一些最好的豪华房地产项目。 定于2020年12月4-6日上午10点至下午6点举行的2020LPS北京国际高端房产盛会是中国规模最大、最负盛名的国际房地产展会。

LAGUNA房产&泰国普吉岛悦榕庄宣布参展将于2020年12月4-6日在五星级的北京万达文华酒店举办的2020LPS北京国际高端房产盛会。

LAGUNA房产的参与将方便中国的房地产投资者能够更详细地了解泰国普吉岛目前可供出售的一些最好的豪华房地产项目。

定于2020年12月4-6日上午10点至下午6点举行的2020LPS北京国际高端房产盛会是中国规模最大、最负盛名的国际房地产展会。

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LPS很高兴的宣布来自希腊的RE/MAX New Deal确认第六次连续参展将于2020年12月4-6日在五星级的北京万达文华酒店举办的2020LPS北京国际高端房产盛会。 RE/MAX New Deal 由Stavroula Vamvaka 女士成立于2005 年。RE/MAX New Deal 现今是世界上最大的房地产网络的一部分,旗下有7000 个房源,其中1000 个是独家拥有的。公司共有四个办事处,分别位于雅典Kolonaki 区,Piraeus 区, Glyfada 区,以及希腊第二大城市塞萨洛尼基。 中国投资者们可在2020年12月4-6日为期三天的盛会现场中的D28展位与RE/MAX New Deal团队面对面洽谈。展会地点位于北京市中心的北京万达文华酒店。    

LPS很高兴的宣布来自希腊的RE/MAX New Deal确认第六次连续参展将于2020年12月4-6日在五星级的北京万达文华酒店举办的2020LPS北京国际高端房产盛会。

RE/MAX New Deal 由Stavroula Vamvaka 女士成立于2005 年。RE/MAX New Deal 现今是世界上最大的房地产网络的一部分,旗下有7000 个房源,其中1000 个是独家拥有的。公司共有四个办事处,分别位于雅典Kolonaki 区,Piraeus 区, Glyfada 区,以及希腊第二大城市塞萨洛尼基。

中国投资者们可在2020年12月4-6日为期三天的盛会现场中的D28展位与RE/MAX New Deal团队面对面洽谈。展会地点位于北京市中心的北京万达文华酒店。

 

 

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我们将从现在开始陆续为您推出 “LPS CHINA TALKS” 系列,在这些系列访谈中,一部分来自全球各国备受推崇的高端房产业界领导名士们将与您分享他们的想法和他们对中国市场的见解。 本辑,我们首先为您推出的是来自阿联酋迪拜 “Ellington Group”的创始人兼CEO,Robert Booth 先生。他是迪拜最具经验和成就的房地产领导者之一,在2014年开创 “Ellington Group” 之前,Booth 先生曾担负伊玛尔总裁,负责房地产业务,其中的项目之一就是驰名国际的世界第一高建筑 “哈利法塔”。 “Ellington Group” 正快速成为迪拜房地产市场上的主要参与者。目前,有12个在建的高端住宅开发项目。 Ellington Group 将出席参展LPS第21届活动 -  本年度12月4-6日, 北京万达文华酒店 - 2020LPS北京国际高端房产盛会。     中国市场对您公司有多重要? 您如何看待中国

我们将从现在开始陆续为您推出 “LPS CHINA TALKS” 系列,在这些系列访谈中,一部分来自全球各国备受推崇的高端房产业界领导名士们将与您分享他们的想法和他们对中国市场的见解。

本辑,我们首先为您推出的是来自阿联酋迪拜 “Ellington Group”的创始人兼CEO,Robert Booth 先生。他是迪拜最具经验和成就的房地产领导者之一,在2014年开创 “Ellington Group” 之前,Booth 先生曾担负伊玛尔总裁,负责房地产业务,其中的项目之一就是驰名国际的世界第一高建筑 “哈利法塔”。

“Ellington Group” 正快速成为迪拜房地产市场上的主要参与者。目前,有12个在建的高端住宅开发项目。

Ellington Group 将出席参展LPS第21届活动 –  本年度12月4-6日, 北京万达文华酒店 – 2020LPS北京国际高端房产盛会。

 

 

中国市场对您公司有多重要? 您如何看待中国买家未来几年在迪拜高端房产市场的重要性?

自2014年成立以来,中国一直是Ellington Group的重要市场。虽然我们最初的重点是迪拜和阿联酋的本国市场以及更广阔的海湾合作委员会地区,但中国投资者却是我们的第一批国际客户。多年来,中国投资者的投资需求一直很旺盛,尤其是在迪拜的高端房产,备受追捧的住宅社区,这为投资者们提供了诱人的收益水平。

多年来,中国投资者对迪拜房地产行业的强劲需求受到诸多因素的支持,其中包括阿联酋与中国之间的联系不断加强,阿联酋在 “一带一路” 倡议中的战略作用以及旅游业和商业投资的增长。

 

您公司在中国市场已经活跃了大约5年时间。到目前为止,根据您的经验,与其他国际买家(例如来自欧洲或北美的买家)相比,您如何描述中国潜在买家的概况及其特点?他们的期望是否真的有所不同吗?

中国投资者精明而机敏,他们选择投资于能够保证其价值并拥有丰厚收益的投资地区,例如在穆罕默德·本·拉希德市(Mohammed Bin Rashid City)、卓美亚(Jumeirah Village Circle)和市区(Downtown)等优选位置。我们的中国投资者也喜欢购置期房。

他们会深入研究,并确保开发商的信誉。迪拜特别受欢迎,因其各方面的税务都很低,它可以为那些肯定迪拜的租金收益率仍然是全球利润最高的最精明投资者(中国买家)提供更多服务。

中国投资者也热衷于迪拜的房地产行业,例如Ellington Properties 等开发项目所提供的便捷交通,可满足他们多样化的生活方式选择。它涵盖了购物中心,高质量的教育机构和医疗机构等。

 

您公司是否已采取相应措施以更好地满足中国买家的特定需求?与中国买家打交道时,您面临的主要挑战是什么?如何克服这些挑战?

作为营销活动的一部分,我们非常重视与中国投资者之间的互动,在中国主要城市进行路演,以及在迪拜为中国投资者举办的活动。

主要挑战是投资者的地理位置,但我们已经通过举行专门的活动和外展活动成功解决了这一问题。我们在市场上建立了牢固的联系,并且这些关系在过去几年中得到了不断巩固和加强。我们在中国客户之间存在着一种 “信任”,这增加了我们的信誉,使我们赢得了新买家的信任。

 

您认为房地产开发商要在中国市场上取得成功应具备哪些最重要的品质?

想要创造具有吸引力的房地产投资机会,开发商必须首先了解中国客户的憧憬和需求,并确保与潜在投资者之间建立起一定程度的信誉和信任。创造合适的产品是关键,并且需要以正确的方式进行市场营销和交流,从而引起投资者的共鸣。

 

在迪拜的高端房地产开发商不胜枚举,想要打破陈规,交付真正与众不同并且能在竞争中独树一帜的项目是否变得愈加困难?

虽然时尚可能会流行,但品质和地理位置却是吸引投资者的两个恒久重要因素。我们的目标是创建以设计为主导的宜居社区,重点关注可持续性和技术发展,进而改善居民的生活。

 

有部分中国投资者确实真正有兴趣首次在迪拜投资,但出于对迪拜市场缺乏经验和了解,他们仍犹豫不决。在此,您会对他们说点什么,以让他们在首次投资中更加轻松应对?

迪拜不仅吸引着大批国际投资者也得到大批中国买家的青睐,因其过硬的房地产开发品质、优越的地理位置 – 阿联酋是中西方交汇的所在、租赁市场和收益的高度需求以及提供世界一流的医疗保健和教育机构等等。

从长远来看,迪拜为投资者提供了可观的回报。我们一次又一次地见证了,投资者一开始在迪拜的起点是一套至两套房产,随后又通过增加其他房地产来使他们的房地产投资组合多样化。

 

 

关于 Ellington Properties: 

Ellington Properties 成立于2014年,致力于为超高品质的生活方式打造优美的环境。Ellington Properties 的公寓受到艺术的启发并反映了业主的愿望,他完美融合了经典品味和现代视觉。Ellington Properties 目前的项目包括位于“迪拜市中心”、“穆罕默德·本·拉希德市“、”阿联酋山“,”朱美拉棕榈岛“或即将上市的 “朱美拉乡村圈” 等迪拜高端住宅和多户社区。www.ellingtonproperties.ae

 

关于LPS CHINA:

LPS 是亚洲最大型的国际高端房地产展览品牌,每年在北京及上海展出。自2010年起,LPS 创建理想桥梁,连接中国精英名士与国际上备受推崇的房地产品牌。www.lps-china.com

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ERA Realty Network是新加坡唯一的上市房地产代理机构,也是首家在CEA公共注册簿上达到里程碑数字6000名注册销售人员的机构。 今年恰逢ERA Realty Network在新加坡成立38周年,将在LPS北京2020国际高端房产盛会上展示几处新加坡目前市场上最优质的房地产。     新加坡经济稳定,地理位置和文化与中国相似,教育水平居世界前列,因此一直受到中国高端住宅买家的青睐。 近水楼台的北京精英房地产投资者可前往于2020年12月4-6日在北京万达文华酒店举办的LPS北京2020盛会,ERA Realty Network的展位为C20,贵宾将有机会浏览新加坡最具特色房地产的列表,并与来自新加坡总部的专家直接互动。 ERA Realty Network不仅是迄今为止销售新加坡房地产数量最多的房地产机构,而且还拥有堪称市场研究领导者的强大研究团队,为买家提供最新资讯和深度分析。

ERA Realty Network是新加坡唯一的上市房地产代理机构,也是首家在CEA公共注册簿上达到里程碑数字6000名注册销售人员的机构。

今年恰逢ERA Realty Network在新加坡成立38周年,将在LPS北京2020国际高端房产盛会上展示几处新加坡目前市场上最优质的房地产。

 

 

新加坡经济稳定,地理位置和文化与中国相似,教育水平居世界前列,因此一直受到中国高端住宅买家的青睐。

近水楼台的北京精英房地产投资者可前往于2020年12月4-6日在北京万达文华酒店举办的LPS北京2020盛会,ERA Realty Network的展位为C20,贵宾将有机会浏览新加坡最具特色房地产的列表,并与来自新加坡总部的专家直接互动。

ERA Realty Network不仅是迄今为止销售新加坡房地产数量最多的房地产机构,而且还拥有堪称市场研究领导者的强大研究团队,为买家提供最新资讯和深度分析。

有关ERA Realty Network的更多信息,请访问http://www.era.com.sg

 

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Luxury Properties Showcase Ltd.很高兴地宣布土耳其最大的房地产开发商之一Mar Yapi将连续第三次参展LPS。 Mar Yapi成立于2006年,是一家集设计和创新于一身的房地产开发公司,旨在为追求精致生活的高端用户创建标杆社区。正是这种不断进取的方式使得Mar Yapi成为了土耳其的领军开发商之一。这家年轻的公司采用全新的方式,以经得住时间考验的持久项目为投资者创造更高的价值。 在2020年12月4日至6日于北京万达文华酒店举行的2020 LPS北京国际高端房产盛会期间,有意在土耳其投资房地产的中国投资者可前往D07和D08展位与Mar Yapi团队面对面交流。

Luxury Properties Showcase Ltd.很高兴地宣布土耳其最大的房地产开发商之一Mar Yapi将连续第三次参展LPS。

Mar Yapi成立于2006年,是一家集设计和创新于一身的房地产开发公司,旨在为追求精致生活的高端用户创建标杆社区。正是这种不断进取的方式使得Mar Yapi成为了土耳其的领军开发商之一。这家年轻的公司采用全新的方式,以经得住时间考验的持久项目为投资者创造更高的价值。

在2020年12月4日至6日于北京万达文华酒店举行的2020 LPS北京国际高端房产盛会期间,有意在土耳其投资房地产的中国投资者可前往D07和D08展位与Mar Yapi团队面对面交流。

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LPS很高兴的宣布Alfranko集团将参展于2020年12月4-6日在五星级酒店北京万达文华酒店举办的2020LPS北京国际高端房产盛会。 Alfranko集团位于D29展位,将向中国精英房地产投资者展示来自马来西亚最优质的房地产项目。 作为Sezar集团的子公司,Alfranko集团在很短的时间内就在房地产开发业内建立了良好的信誉。 Alfranko集团是马来西亚房地产业的主要竞争者,其旗舰开发项目位于吉隆坡Jalan Ampang沿线的一块绝佳土地上,被称为NOVO Ampang。  

LPS很高兴的宣布Alfranko集团将参展于2020年12月4-6日在五星级酒店北京万达文华酒店举办的2020LPS北京国际高端房产盛会。

Alfranko集团位于D29展位,将向中国精英房地产投资者展示来自马来西亚最优质的房地产项目。

作为Sezar集团的子公司,Alfranko集团在很短的时间内就在房地产开发业内建立了良好的信誉。

Alfranko集团是马来西亚房地产业的主要竞争者,其旗舰开发项目位于吉隆坡Jalan Ampang沿线的一块绝佳土地上,被称为NOVO Ampang。

 

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RE/MAX是世界上交易量最大的房地产网络,业务覆盖全球85个国家,拥有7000多家办事处以及约9万名经纪人。   RE/MAX在葡萄牙、意大利和西班牙分别设有12家、7家和5家办事处。RE/MAX Expo作为RE/MAX在欧洲最大的代理机构,将第八次连续参加LPS展会。这场亚洲领先的高端房产盛会将于2020年12月4日至6日,在五星级的北京万达文华酒店举行,届时RE/MAX将在D18展位恭候您的到来。   RE/MAX Expo Group在房地产经纪、租赁管理、理财咨询、城市介入等方面具备专业能力,可以为来自北京的投资者提供所需的全部支持。 LPS总经理Ashley Woo女士说:“我们已与RE/MAX Expo Group携手多年,目前,该公司已成为LPS最受瞩目的参展商之一。非常感谢RE/MAX多年来对我们展会的信任,我们期待LPS北京2020再创佳绩。”   LPS北京2020将于2020年12月4日至6日在标志

RE/MAX是世界上交易量最大的房地产网络,业务覆盖全球85个国家,拥有7000多家办事处以及约9万名经纪人。

 

RE/MAX在葡萄牙、意大利和西班牙分别设有12家、7家和5家办事处。RE/MAX Expo作为RE/MAX在欧洲最大的代理机构,将第八次连续参加LPS展会。这场亚洲领先的高端房产盛会将于2020年12月4日至6日,在五星级的北京万达文华酒店举行,届时RE/MAX将在D18展位恭候您的到来。

 

RE/MAX Expo Group在房地产经纪、租赁管理、理财咨询、城市介入等方面具备专业能力,可以为来自北京的投资者提供所需的全部支持。

LPS总经理Ashley Woo女士说:“我们已与RE/MAX Expo Group携手多年,目前,该公司已成为LPS最受瞩目的参展商之一。非常感谢RE/MAX多年来对我们展会的信任,我们期待LPS北京2020再创佳绩。”

 

LPS北京2020将于2020年12月4日至6日在标志性建筑北京万达文华酒店举办,为期三天,届时参观者可以拜访D18展位,与Nuno Ricardo先生的团队进行交流,品鉴葡萄牙最别具一格的房地产,了解如何获得黄金签证的机会。

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LPS很高兴宣布Lennar公司将连续第六次参展LPS,这家总部位于迈阿密的公司已确认参展于2020年12月4日至6日举行的2020 LPS北京国际高端房产盛会。 Lennar公司于1972年在纽约上市,是美国四大住宅建筑商之一,资产总值超过67亿美元,年销售3.2万套房屋,年营收超89亿美元,拥有10000多名员工。 Lennar公司在美国十九个州拥有房产建设项目,也是唯一一家三次被《专业建筑商》杂志评为年度最佳房屋建筑商的房地产开发商。 2020 LPS北京国际高端房产盛会期间,北京投资者可于每天上午10点到下午6点光临北京万达文华酒店C05展位了解Lennar最新的房地产项目。

LPS很高兴宣布Lennar公司将连续第六次参展LPS,这家总部位于迈阿密的公司已确认参展于2020年12月4日至6日举行的2020 LPS北京国际高端房产盛会。

Lennar公司于1972年在纽约上市,是美国四大住宅建筑商之一,资产总值超过67亿美元,年销售3.2万套房屋,年营收超89亿美元,拥有10000多名员工。

Lennar公司在美国十九个州拥有房产建设项目,也是唯一一家三次被《专业建筑商》杂志评为年度最佳房屋建筑商的房地产开发商。

2020 LPS北京国际高端房产盛会期间,北京投资者可于每天上午10点到下午6点光临北京万达文华酒店C05展位了解Lennar最新的房地产项目。

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2020LPS北京国际高端房产盛会隆重宣布,全球最大的豪华游艇制造集团法拉帝成为其主赞助商,将于2020年12月4日至6日在五星级的北京万达文华酒店与大家见面。 意大利法拉帝集团是世界豪华动力游艇和休闲船舶设计、制造及销售领域的领导者,旗下拥有全球最负盛名、各具特色又优势互补的多个品牌:Ferretti Yachts, Custom Line, Pershing, Itama, Riva, Mochi Craft, and CRN。   法拉帝集团在意大利拥有6套生产设备,以及在北美和拉美各一套,堪称世界重量级制造商。   自2014年以来,法拉帝集团一直是LPS的主赞助商。    “这将是法拉帝集团与LPS连续的第十三次共赢合作,我们期待双方在2020LPS北京国际高端房产盛会的再度携手” LPS创始人兼总裁Olivier de Treglode先生如是说道,“法拉帝集团为我们LPS国际房产饕餮盛宴锦上添花。”

2020LPS北京国际高端房产盛会隆重宣布,全球最大的豪华游艇制造集团法拉帝成为其主赞助商,将于2020年12月4日至6日在五星级的北京万达文华酒店与大家见面。

意大利法拉帝集团是世界豪华动力游艇和休闲船舶设计、制造及销售领域的领导者,旗下拥有全球最负盛名、各具特色又优势互补的多个品牌:Ferretti Yachts, Custom Line, Pershing, Itama, Riva, Mochi Craft, and CRN。

 

法拉帝集团在意大利拥有6套生产设备,以及在北美和拉美各一套,堪称世界重量级制造商。

 

自2014年以来,法拉帝集团一直是LPS的主赞助商。

 

 “这将是法拉帝集团与LPS连续的第十三次共赢合作,我们期待双方在2020LPS北京国际高端房产盛会的再度携手” LPS创始人兼总裁Olivier de Treglode先生如是说道,“法拉帝集团为我们LPS国际房产饕餮盛宴锦上添花。”

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LPS在此宣布本年度原定于6月19至21日举行的2020LPS北京国际高端房产盛会(LPS Beijing 2020),将改期至12月4至6日, 地址还是原定的北京万达文华酒店。 基于对新型冠状病毒的各方面考虑,LPS做出了以上决定。 当前,我们优先考虑的是参与2020LPS北京国际高端房产盛会的所有人的健康、安全,其中包括我们所有的参展商、赞助商、VIP买家以及LPS团队等。 2020LPS北京国际高端房产盛会的改期安排将使LPS为全球高端房地产品牌和买家们提供一个更高质量和轻松的活动。 在这个充满挑战的非常时期,我们诚挚感谢您给予LPS的谅解和一如既往的参与支持。 12月4-6日,我们盛情期待与您在北京万达文华酒店共聚2020LPS北京国际高端房产盛会!  

LPS在此宣布本年度原定于6月19至21日举行的2020LPS北京国际高端房产盛会(LPS Beijing 2020),将改期至12月4至6日, 地址还是原定的北京万达文华酒店。

基于对新型冠状病毒的各方面考虑,LPS做出了以上决定。

当前,我们优先考虑的是参与2020LPS北京国际高端房产盛会的所有人的健康、安全,其中包括我们所有的参展商、赞助商、VIP买家以及LPS团队等。

2020LPS北京国际高端房产盛会的改期安排将使LPS为全球高端房地产品牌和买家们提供一个更高质量和轻松的活动。

在这个充满挑战的非常时期,我们诚挚感谢您给予LPS的谅解和一如既往的参与支持。
12月4-6日,我们盛情期待与您在北京万达文华酒店共聚2020LPS北京国际高端房产盛会!

 

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Ellington Properties确认将参展于12月4日至6日举行的2020 LPS北京国际高端房产盛会,展会地点为五星级的北京万达文华酒店。Ellington的加入无疑为开发商和代理机构组成的参展阵容再添风采。 Ellington Properties是迪拜以设计为导向的精品地产开发商中的领军者。 Ellington成立于2014年,致力于可持续发展,专注于创建更健康的社区,努力将最先进的技术、最流行的趋势带给市场。 Ellington的地产项目包括位于闻名遐迩的迪拜市中心、穆罕默德本拉希德市、酋长山、世界闻名的朱美拉棕榈岛、即将落成的朱美拉村圈等地的高层豪华住宅和多单元社区。 Ellington将参展2020 LPS北京国际高端房产盛会,并在D05展位敬候北京房地产投资者光临。  

Ellington Properties确认将参展于12月4日至6日举行的2020 LPS北京国际高端房产盛会,展会地点为五星级的北京万达文华酒店。Ellington的加入无疑为开发商和代理机构组成的参展阵容再添风采。

Ellington Properties是迪拜以设计为导向的精品地产开发商中的领军者。

Ellington成立于2014年,致力于可持续发展,专注于创建更健康的社区,努力将最先进的技术、最流行的趋势带给市场。

Ellington的地产项目包括位于闻名遐迩的迪拜市中心、穆罕默德本拉希德市、酋长山、世界闻名的朱美拉棕榈岛、即将落成的朱美拉村圈等地的高层豪华住宅和多单元社区。

Ellington将参展2020 LPS北京国际高端房产盛会,并在D05展位敬候北京房地产投资者光临。

 

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