LPS CHINA TALKS – 第七期 – 安德鲁 • 科克里先生 | 创始人兼首席执行官 | 塞洛集团
在本期的LPS CHINA TALKS中我们很高兴为大家介绍来自塞洛集团（SELO GROUP）的创始人兼首席执行官。
安德鲁 • 科克里先生Andrew Corkery是塞洛集团的创始人兼首席执行官，在过去的10年里，专注于塞洛集团的开发。塞洛集团于2009年开始在印度尼西亚南龙目岛开展业务。自那以后，两位澳大利亚创始人在接下来的10年里不断发展和完善塞洛集团的商业模式，创建一家集设计、房地产销售和营销、法律和许可、建筑、项目管理以及酒店和度假村运营为一体的综合性开发项目企业。现在已经是印尼龙目岛数一数二的发展商。
安德鲁 • 科克里先生多年来遵循他的伟大愿景，专注在被视为“下一个巴厘岛”的龙目岛上打造独特的住宅投资项目（例如塞隆塞洛豪华别墅、豪华冲浪别墅、歌曼帐篷别墅）并不断取得成功。让我们一起来关注！
LPS：您好，亲爱的科克里先生，非常感谢您出席本期LPS CHINA TALKS 的独家专访。采访伊始，是否可以为我们简单介绍一下塞洛集团呢？
科克里先生：塞洛集团（Selo Group）是一家集设计、房地产销售与营销、法律与许可、建筑、项目管理和酒店与度假村运营于一体的综合性开发企业。塞洛集团的高端土地和开发项目主要位于印尼南龙目岛令人艳羡的美丽海岸。
本集团的旗舰项目 “Selong Selo Resort & Residences 塞隆塞洛豪华别墅” 是一个由豪华海景别墅组成的社区，度假村内实行完全管理制，无论是一居别墅还是七房大别墅所有别墅均配有私家泳池，其中包括 “Kemah Luxury Villa 豪华歌曼帐篷度假山庄” 和 “Luxury Surf Villas 豪华冲浪别墅”。
塞洛集团在印尼成功地建造了价值数百万美元的大型房产群，在时间和预算上都达到了国际最高标准，并在整个建造过程中创造了效率，为客户提供了从始至终顺畅无缝的体验。
LPS：塞洛集团在中国市场有什么样的销售和市场推广战略？
科克里先生：塞洛集团在2020年的中国市场销售和市场推广战略主要通过管理和开发我们的销售渠道以获得销售增值。我们主要通过诸如微信、有路以及（我们即将投入的）LPS等关键平台大力提升我们在中国市场的品牌知名度。
我们的目标旨在让新的中国投资者了解我们的印尼房产以及，与普吉岛和巴厘岛等知名岛屿相比，通过我们房产所能够产出的高资本增值和收益能力。
LPS：本年度塞洛集团希望向投资者推荐哪些项目？
科克里先生：在龙目岛旗舰项目塞隆塞洛豪华别墅中的冲浪别墅，提供一室别墅、一室一厅和两室一厅泳池别墅，目前可保证8%的收益率；下一阶段的项目将以更高的价格出售。
在本度假项目里，冲浪别墅融合了轻松的奢华调性与岛屿周围的自然美景。每幢别墅都配备了现代化的设备和私家泳池。塞隆塞洛的豪华冲浪别墅适合所有寻求冒险天堂的个人、双人或小团体旅行者们。
这是一个以健康、冒险、世界级餐饮和难忘的自然环境为重点的山坡避风港；塞隆塞洛豪华冲浪度假村位于龙目岛南部屡获殊荣的塞隆塞洛豪华别墅的旁边。豪华冲浪度假村将世界级酒店的舒适和便利设施与体验其自然环境所带来的刺激和冒险的独特机会相结合。
LPS：塞洛集团开发的房产项目都有哪些突出方面？
科克里先生：南龙目岛具备理想的地理位置，拥有优越的海滩、冲浪、较为干燥的微气候和较低的入口点。
酒店设施齐全，配有游泳池的俱乐部会所、餐厅、设备齐全的健身房、儿童俱乐部、网球场和豪华日间水疗中心……距离海滩仅几分钟的路程！豪华冲浪别墅从上至下都能欣赏到到美丽的全海景。
LPS：投资者投资塞洛集团房产项目能获得什么益处？
科克里先生：
- 非常有吸引力和机会主义的投资，保证8%的收益率和强劲的资本增值机会。在明年的Moto GP世界摩托车锦标赛之前，计划从中国直飞更多航班。与巴厘岛相比，龙目岛的价格仍有很大的折让，考虑到政府对该岛的计划支出，到2021年；
- 由资金雄厚的开发商进行被动投资，照顾买家的所有需求
- 在购买的豪华冲浪别墅可住30天
- 中国买家可与来自世界各地的高净值人士融合一起。目前的投资者来自20多个国家。
LPS：希望购置塞洛集团房产项目的买家都需要经过哪些步骤？
科克里先生：
- 在第一阶段售罄前，选择青睐的单元，签订预订协议并预付5万美元定金
- 预订确认后的14天内审核并签署“主协议”
- 买方将开始土地证券化程序
- 买方在建设期间支付4笔预定的土地和建设费用
塞洛集团即将参加2020LPS北京国际高端房产盛会在北京万达文华酒店举行的第21届盛会。12月4-6日，我们诚邀您届时光临，与我们现场来相见！
